Перспективи ринку нерухомості України: що чекати у найближчі роки

Прогноз цін на житло

Ринок нерухомості України у найближчі роки визначатиметься рівнем безпеки, ефективністю програм відновлення та обсягами міжнародних інвестицій. Аналітики зазначають, що у 2025-2026 роках не очікується різких цінових стрибків, однак можливе поступове здорожчання житла в межах 15-20%. Найбільше зростання вартості прогнозується у західних регіонах, а у Львові ціни можуть наблизитися до столичних.

Основні виклики для ринку нерухомості

Одним із ключових ризиків стане скорочення кількості нових житлових об’єктів. Через фінансову нестабільність багато забудовників не зможуть відновити будівництво, що призведе до збільшення кількості заморожених проєктів і зниження довіри покупців. Додатковим негативним фактором стане ускладнення процесу зміни цільового призначення земельних ділянок, що суттєво обмежить можливості розвитку будівельної галузі.

Як уникнути житлового дефіциту

Після завершення воєнних дій попит на житло значно зросте, що створить додатковий тиск на ринок. Експерти наголошують: для запобігання дефіциту необхідна комплексна стратегія, яка включатиме реформування дозвільної системи, залучення міжнародних інвесторів та створення сприятливих умов для будівельних компаній. Лише узгоджена співпраця влади та бізнесу дозволить забезпечити стабільний розвиток ринку нерухомості та задоволення майбутнього попиту.