Старі будівлі — потенційна зона ризику для балконів

Архітектор Володимир Пономаренко звертає увагу на те, що чимало балконів у будинках радянської епохи вже давно втратили свою безпечність. Найбільшу небезпеку, за його словами, становлять конструкції у «сталінках», «хрущовках» та будівлях 90-х років. Ці об'єкти зведені з матеріалів, які з роками втратили несучу здатність. Часто балкони в таких будинках не піддавались жодній модернізації, а це значно підвищує ризик обвалу. До того ж зміни клімату, підвищена вологість та перепади температур тільки прискорюють процес руйнування конструкцій.

Незаконні добудови — прихована загроза

Ще одне джерело ризику — це балкони, які власники квартир добудовували або розширювали самостійно. Як наголошує архітектор, такі конструкції часто створювались без попередніх розрахунків, дозволів чи участі інженерів. Відсутність правильного з’єднання з основною будівлею, а також перевищення допустимих навантажень призводить до структурної нестабільності. У багатьох випадках мешканці встановлювали додаткові рами, навантажували плити важкими предметами, що лише прискорює деформацію. Такі «самобуди» не лише порушують норми, а й несуть реальну загрозу життю.

Як вчасно розпізнати небезпеку

Експерт радить регулярно проводити візуальні огляди балконів. Ознаками небезпеки можуть бути тріщини на стиках, обвалення штукатурки, поява корозії на металевих елементах та ослаблені кріплення. Якщо плита починає провисати, а перила хитаються — варто негайно звернутись до фахівців. Спеціалізована технічна оцінка дозволяє своєчасно визначити рівень аварійності та вжити відповідних заходів. Архітектор наголошує: навіть незначні зміни можуть свідчити про серйозні внутрішні проблеми, які з часом можуть призвести до обвалення.